Kelmės rajono savivaldybės administracija skelbiamų derybų būdu perka savivaldybės socialinio būsto fondui plėsti būstus

Kelmės rajono savivaldybės administracija (įstaigos kodas 188768730, buveinė – Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmėje, interneto svetainės adresas – www.kelme.lt, tel.  + 370 427 69 053, el. paštas: jovita.navickaite@kelme.lt skelbiamų derybų būdu perka savivaldybės socialinio būsto fondui plėsti būstus(paskirtis-gyvenamoji).

1.1. Pirkimo objektai skaidomi į atskiras dalis:

1.1.1. Kelmės mieste vieno kambario 5 būstus:

1.1.1.1. Kelmės mieste vieno kambario butą pirmajame aukšte (neįgaliesiems);

1.1.1.2. Kelmės mieste vieno kambario butą pirmajame aukšte (neįgaliesiems);

1.1.1.3.Kelmės mieste vieno kambario butą (neįgaliesiems);

1.1.1.4. Kelmės mieste vieno kambario (neįgaliesiems);

1.1.1.5. Kelmės mieste vieno kambario (neįgaliesiems).

1.1.2. Kelmės mieste trijų kambarių 5 būstus:

1.1.2.1. Kelmės mieste nuo trijų kambarių butą (daugiavaikėms šeimoms );

1.1.2.2. Kelmės mieste nuo trijų kambarių butą (daugiavaikėms šeimoms );

1.1.2.3. Kelmės mieste nuo trijų kambarių butą (daugiavaikėms šeimoms );

1.1.2.4. Kelmės mieste nuo trijų kambarių butą (daugiavaikėms šeimoms );

1.1.2.5. Kelmės mieste nuo trijų kambarių butą (daugiavaikėms šeimoms );

1.1.3. Kelmės mieste 1 gyvenamąjį namą (daugiavaikei šeimai).

Tiekėjai pasiūlymus gali teikti tiek vienai, tiek visoms dalims.

Reikalavimai perkamiems socialiniams būstams:

Vieno kambario butas žmonėms su negalia turi būti nuo 27 iki 37 kv. m. naudingo ploto, trijų kambarių butai daugiavaikėms šeimoms turi būti nuo 56 iki 70 kv. m naudingo ploto,. gyvenamasis namas daugiavaikėms šeimoms turi būti nuo 70 iki 98 kv. m naudingo ploto.

Būstas turi būti geros techninės būklės tinkamas gyventi be papildomų remonto išlaidų, jis turi atitikti teisės aktų nustatytus sanitarinius ir techninius reikalavimus gyvenamosioms patalpoms, jame turi būti įrengti šalto ir karšto vandens, elektros energijos, dujų apskaitos prietaisai su galiojančia patikra (išskyrus atvejus, kai vanduo, dujos tiekiami individualiai). Būstai perkami kartu su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais priklausiniais (rūsiais ir pan.), jei tokie yra, buto kadastro byla turi atitikti esamą buto patalpų padėtį, neturi būti įsiskolinimų už komunalines paslaugas. Perkami gyvenamosios paskirties pastatai (namai), butai turi būti įvertinti ir sertifikuoti pagal Lietuvos Respublikos statybos įstatymo nuostatas ir Statybos techninio reglamento STR.2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas“ reikalavimus.

Pardavėjas turi pateikti būsto energinio naudingumo sertifikatą.

Parduodamas būstas negali būti perleistas tretiesiems asmenims, įkeistas ar kitaip suvaržytos jo valdymo ir naudojimo teisės.

Pirkimo dokumentų pateikimas: socialinio būsto pirkimo sąlygas ir kitus pirkimo dokumentus galima rasti interneto svetainėje https:www.kelme.lt Informacija teikiama tel. +370 427 69 063arba el. paštu: jovita.navickaite@kelme.lt

Paraiškų pateikimas: kandidatas Kelmės rajono savivaldybės administracijai (Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė) paraišką kartu su parduodamo būsto dokumentais pateikia užklijuotame voke su užrašu „Socialinio būsto pirkimas“ ir nurodytais kandidato rekvizitai.

Prie paraiškos pridedama:

1. parduodamo nekilnojamojo turto nuosavybę patvirtinančių dokumentų, kadastro duomenų bylų kopijos;
2. bendraturčių sprendimas (sutikimas) parduoti nekilnojamuosius daiktus Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.79 straipsnio nustatyta tvarka;
3. parduodamo būsto arba pastato su jame esančiu būstu, energinio naudingumo sertifikato kopija;
4. jeigu butas yra atnaujintame (modernizuotame) name, turi būti pateikiama pažyma apie savininko įsipareigojimus bei įsiskolinimus, susijusius su namo modernizavimu, kreditu ir palūkanomis. Įsipareigojimai ir įsiskolinimai turi būti padengti iki sutarties sudarymo.
5. jei pardavėją atstovauja įgaliotas asmuo turi būti pateiktas notaro patvirtintas įgaliojimas bei kiti dokumentai;
6. jeigu butas/namas parduodamas su jam priskirtu žemės sklypu, pateikiami šie dokumentai:

6.1. siūlomo pirkti žemės sklypo nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų (Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašai), kurie išduoti neanksčiau, kaip prieš 30 dienų iki pasiūlymo pateikimo, kopijos;

6.2. kadastrinių matavimų byla arba butui priskirto žemės sklypo plano kopija;

6.3. notaro patvirtintas įgaliojimas (jo kopija) arba įstatymo nustatytos formos įgaliojimas (jo kopija), suteikiantis teisę asmeniui pateikti pasiūlymą ir kitus žemės sklypo pirkimo dokumentus už jį, tikslinti pirkimo dokumentus ir derėtis dėl žemės sklypo pardavimo ir (ar) sudaryti pirkimo sutartį ar kitaip disponuoti žemės sklypu, kai šis asmuo nėra nekilnojamojo turto savininkas;

6.4. Juridinių asmenų registro išrašas ir bendraturčių sprendimas (jeigu reikalinga) parduoti turtą.

6.5. jeigu butas parduodamas be priskirto jam žemės sklypo, butui priskirto žemės sklypo naudojimo sąlygos (jeigu tokios yra).

Kandidato teikiami dokumentai turi būti parengti lietuvių kalba.

Paraiškų pateikimo (priėmimo) terminas: iki 2025 m. gruodžio 11 d. 15 val.

Paraiškų priėmimo vieta: Kelmės rajono savivaldybės administracija, Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė. Paraiška su dokumentais dalyvauti socialinio būsto pirkimuose gali būti pateikta paštu, per kurjerį arba tiesiogiai atvykus į Kelmės rajono savivaldybės administraciją (Vytauto Didžiojo g. 58, Kelmė). Jeigu paraiška su parduodamo būsto dokumentais gauta pasibaigus nustatytam terminui, šie dokumentai grąžinami juos pateikusiam kandidatui.

Bendrųjų reikalų skyriaus vedėja, laikinai vykdanti administracijos direktoriaus pareigas Dalia Miklovienė